名古屋・愛知の貸店舗・貸事務所の賃料相場｜エリア別の坪単価（掲載データ集計）
名古屋・愛知の事業用賃貸の坪単価（税抜・賃料のみ）は、当サイト掲載物件の中央値で7,500円、賃料（税抜）の中央値は14.5万円です。店舗として使える物件は坪単価8,708円、事務所として使える物件は7,492円が中央値。掲載が10件以上あるエリアでは、坪単価が最も高いのは名古屋市中区（10,025円）、最も低いのは名古屋市南区（5,456円）でした。
坪単価の見方
坪単価は、税抜の賃料を坪数で割った1坪あたりの月額です。共益費は含みません。1坪は約3.3㎡（3.305785㎡）で、面積が㎡で書かれている物件も同じ式で坪に直しています。賃料が「円/坪」で書かれている物件は、坪数をかけて月額に直してから集計しています。
種別ごとの賃料・坪単価
数字は当サイトに掲載中の事業用賃貸 2,132件（部屋単位）をビルド時に集計した値（金額は中央値）です。賃料・坪単価は税抜です。店舗にも事務所にも使える物件は両方の行に数えるため、行の件数を足しても全体になりません。掲載物件の入れ替わりに合わせて自動で更新されます（最終更新 2026-10-03）。
| 種別 | 掲載数 | 賃料（税抜）の中央値 | 坪単価（税抜）の中央値 | 面積の中央値 |
|---|---|---|---|---|
| 店舗として使える物件 | 1,134件 | 18.0万円 | 8,708円 | 20.7坪 |
| 事務所・オフィスとして使える物件 | 1,452件 | 13.5万円 | 7,492円 | 18.2坪 |
| 倉庫・工場 | 175件 | 18.0万円 | 4,947円 | 35.5坪 |
エリア別の賃料・坪単価
掲載が10件以上あるエリアを、掲載数の多い順に示します。店舗・事務所の列は、そのエリアで10件以上あるときだけ表示します。
| エリア | 掲載数 | 賃料（税抜）の中央値 | 坪単価（税抜） | 店舗の坪単価 | 事務所の坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 437件 | 22.6万円 | 10,025円 | 12,982円 | 9,953円 |
| 名古屋市中村区 | 158件 | 19.4万円 | 9,000円 | 11,997円 | 8,520円 |
| 名古屋市千種区 | 146件 | 13.5万円 | 8,179円 | 9,962円 | 7,706円 |
| 名古屋市東区 | 108件 | 17.3万円 | 8,590円 | 10,961円 | 7,455円 |
| 名古屋市西区 | 94件 | 13.1万円 | 7,999円 | 12,990円 | 6,818円 |
| 名古屋市名東区 | 90件 | 10.7万円 | 6,966円 | 7,362円 | 6,938円 |
| 一宮市 | 82件 | 11.9万円 | 6,000円 | 6,000円 | 4,989円 |
| 名古屋市北区 | 80件 | 9.6万円 | 6,378円 | 6,250円 | 6,522円 |
| 名古屋市天白区 | 79件 | 9.0万円 | 6,518円 | 8,012円 | 6,261円 |
| 豊田市 | 64件 | 16.9万円 | 7,044円 | 7,087円 | 7,438円 |
| 名古屋市中川区 | 63件 | 11.6万円 | 7,870円 | 8,225円 | 7,063円 |
| 名古屋市昭和区 | 60件 | 17.8万円 | 7,486円 | 8,886円 | 7,589円 |
| 岡崎市 | 53件 | 14.0万円 | 6,403円 | 7,891円 | 6,862円 |
| 安城市 | 52件 | 18.0万円 | 7,582円 | 7,448円 | 9,000円 |
| 名古屋市南区 | 49件 | 6.0万円 | 5,456円 | 7,092円 | 5,288円 |
| 春日井市 | 37件 | 13.6万円 | 6,983円 | 8,038円 | 5,661円 |
| 名古屋市港区 | 37件 | 12.3万円 | 6,556円 | 6,480円 | 7,754円 |
| 名古屋市瑞穂区 | 35件 | 15.0万円 | 6,511円 | 7,685円 | 6,511円 |
| 名古屋市熱田区 | 35件 | 18.0万円 | 7,284円 | 7,464円 | 6,928円 |
| 名古屋市守山区 | 33件 | 14.0万円 | 6,274円 | 6,468円 | 5,965円 |
棒グラフは坪単価（税抜・円）の中央値が高いエリア上位です。エリア名から、そのエリアの物件一覧に進めます。
相場を使うときの注意
- 中央値は目安であって範囲ではない。同じエリアでも、階数・築年・設備・駅からの距離で賃料は大きく変わります。
- 掲載中の募集賃料であり、成約賃料ではない。当サイトの数字は募集条件の集計です。
- 坪単価は税抜・共益費なし。他の資料と比べるときは、税込か税抜か、共益費を含むかをそろえます。税の扱いは消費税の記事で解説しています。
- 総額は初期費用も見る。月額が同じでも、保証金や礼金で初期費用は変わります。初期費用の記事を参考にしてください。
掲載中 2,132件
よくある質問
名古屋・愛知の貸店舗の坪単価はいくらですか？
当サイトの掲載物件では、店舗として使える物件の坪単価（税抜・賃料のみ）の中央値は8,708円です。エリアや階数で幅があるため、エリア別の表も参考にしてください。
貸事務所の坪単価はいくらですか？
事務所・オフィスとして使える物件の坪単価（税抜・賃料のみ）の中央値は7,492円です。
坪単価に共益費は含まれますか？
含みません。当サイトの坪単価は、税抜の賃料を坪数で割った値です。共益費を含めた総額は、各物件ページの月額で確認できます。
この賃料相場は成約価格ですか？
いいえ。当サイトに掲載中の募集賃料を集計したもので、成約賃料ではありません。物件ごとの条件や交渉で変わります。
出典・参考
この記事は一般的な情報の提供を目的としたもので、個別の契約条件は物件ごとに異なります。正式な金額・条件は空室確認のうえ担当エージェントが確認します。お電話 052-990-4670（10:00〜17:00（水曜定休））。