名古屋市昭和区の賃貸物件情報
昭和区の人口・世帯数・家賃相場・区の特徴をまとめました。現在61件の募集中物件を掲載しています。
109,498人人口（2026-08-01時点）
57,295世帯世帯数
24%高齢化率
61件掲載中の物件
6.9万円掲載物件の平均賃料
昭和区の特徴
名古屋市中南部に位置し、山崎川を境に西側の熱田台地と東側の八事丘陵に分かれる。地下鉄鶴舞線が南北に走り、御器所・いりなか・八事などの駅があり、八事駅では地下鉄名城線にも接続する。区内には名古屋大学（鶴舞キャンパス）、名古屋工業大学、南山大学、中京大学などが集積し、東海屈指の文教地区として知られる。東部の八事・滝子・南山周辺は高級住宅街として名高く、閑静な戸建てや高級マンションが並ぶ。鶴舞公園・鶴舞中央図書館などの文化施設もある。学生・研究者・医療従事者が多く住むほか、良好な住環境を求めるファミリー層にも支持される、落ち着いた住宅地。
昭和区の賃貸の家賃相場
当サイト掲載物件の実勢平均と、外部相場データを間取り別に比較できます。
名古屋賃貸研究所掲載物件の平均（61件）
| 間取り | 件数 | 平均賃料 |
|---|---|---|
| 1K | 34件 | 5.8万円 |
| ワンルーム | 13件 | 4.7万円 |
| 2LDK | 6件 | 11.4万円 |
| 3LDK | 5件 | 13.7万円 |
| 1DK | 1件 | 6.2万円 |
| 1LDK | 1件 | 10.6万円 |
外部相場データとの比較
| 間取り | 相場賃料 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.96万円 |
| 1K | 5.61万円 |
| 1DK | 7.38万円 |
| 1LDK | 9.46万円 |
| 2LDK | 15.40万円 |
| 3LDK | 15.93万円 |
出典：LIFULL HOME'S（駅徒歩10分以内平均・毎週金曜更新）（2026-08-30時点）
昭和区の人口動態
人口
109,498人（2026-08-01時点）
世帯数
57,295世帯（2026-08-01時点）
人口の推移
2020年国勢調査 107,599人 → 2026年8月 109,498人（約+1.8%、微増。2013年頃までの減少から再開発等で回復傾向）
高齢化率
24%（2020年国勢調査時点）
出典：名古屋市公式統計（世帯数と人口）／地域統計サイト（原典：総務省統計局・国勢調査）／地域統計サイト（原典：総務省統計局・国勢調査）