名古屋市西区の賃貸物件情報
西区の人口・世帯数・家賃相場・区の特徴をまとめました。現在327件の募集中物件を掲載しています。
154,443人人口（2026-08-01時点）
80,882世帯世帯数
24%高齢化率
327件掲載中の物件
6.6万円掲載物件の平均賃料
西区の特徴
名古屋市北西部、名古屋城の西側に広がる平坦な地形の住宅地。区の中央を庄内川が東西に流れ、地下鉄鶴舞線が浅間町・浄心・庄内通・庄内緑地公園・上小田井を結ぶほか、名鉄本線・犬山線、JR城北線も利用可能で名古屋駅へも近い。四間道界隈には江戸期の町並みが残り、産業技術記念館やノリタケの森など「ものづくり」文化を伝える施設が点在。庄内緑地公園などの大型公園や図書館・医療機関が充実し、都心近接かつ落ち着いた住環境を求めるファミリー層・単身者双方に適したエリア。
西区の賃貸の家賃相場
当サイト掲載物件の実勢平均と、外部相場データを間取り別に比較できます。
名古屋賃貸研究所掲載物件の平均（327件）
| 間取り | 件数 | 平均賃料 |
|---|---|---|
| 1K | 147件 | 5.7万円 |
| 1LDK | 90件 | 8.2万円 |
| ワンルーム | 47件 | 5.6万円 |
| 1DK | 17件 | 6.9万円 |
| 2LDK | 12件 | 7.5万円 |
| 3LDK | 6件 | 7.9万円 |
外部相場データとの比較
| 間取り | 相場賃料 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.92万円 |
| 1K | 5.94万円 |
| 1DK | 6.76万円 |
| 1LDK | 8.55万円 |
| 2K | 7.36万円 |
| 2DK | 7.91万円 |
| 2LDK | 12.69万円 |
| 3LDK | 14.71万円 |
出典：LIFULL HOME'S（駅徒歩10分以内平均・毎週金曜更新）（2026-08-30時点）
西区の人口動態
人口
154,443人（2026-08-01時点）
世帯数
80,882世帯（2026-08-01時点）
人口の推移
2020年国勢調査 151,082人 → 2026年8月 154,443人（約+2.2%、増加傾向）
高齢化率
24%（2024-10-01）
出典：名古屋市公式統計（世帯数と人口）／愛知県資料（原典：総務省統計局・国勢調査）／名古屋市 介護・障害情報提供システム