AREA GUIDE

名古屋市中村区の賃貸物件情報

中村区の人口・世帯数・家賃相場・区の特徴をまとめました。現在359件の募集中物件を掲載しています。

147,515人人口(2026-08-01時点)
84,341世帯世帯数
27.2%高齢化率
359件掲載中の物件
6.8万円掲載物件の平均賃料
CHARACTERISTICS

中村区の特徴

名古屋市のほぼ中央西寄りに位置し、東側にはJR・私鉄・地下鉄東山線と桜通線が乗り入れる名古屋駅(名駅)を擁する。東海道新幹線も停車し交通利便性は抜群。名駅周辺は高層オフィスビルや百貨店が並ぶ県内随一の商業拠点で、駅南の笹島地区も再開発され近代的な街並みに一新された。一方、区の中西部は戦前から続く住宅街が広がり下町情緒を残す。中村公園周辺は豊臣秀吉生誕地としても知られる。名駅への通勤利便性を重視する単身者・ビジネスパーソンから、価格を抑えつつ都心近接を求めるファミリー層まで幅広く向くエリア。

出典:Wikipedia「中村区」

RENT MARKET

中村区の賃貸の家賃相場

当サイト掲載物件の実勢平均と、外部相場データを間取り別に比較できます。

名古屋賃貸研究所掲載物件の平均(359件)

間取り件数平均賃料
1K196件5.6万円
1LDK52件8.5万円
ワンルーム51件6.0万円
1DK27件6.5万円
2LDK22件13.4万円
3LDK5件15.3万円

外部相場データとの比較

間取り相場賃料
1K5.98万円
1DK7.30万円
1LDK8.96万円
2K6.53万円
2DK8.03万円
2LDK14.04万円
3LDK19.91万円

出典:LIFULL HOME'S(駅徒歩10分以内平均・毎週金曜更新)(2026-08-30時点)

DEMOGRAPHICS

中村区の人口動態

人口

147,515人(2026-08-01時点)

世帯数

84,341世帯(2026-08-01時点)

人口の推移

2020年国勢調査 138,599人 → 2026年8月 147,515人(約+6.4%、増加傾向)

高齢化率

27.2%(2020年国勢調査時点)

出典:名古屋市公式統計(世帯数と人口)地域統計サイト(原典:総務省統計局・国勢調査)地域統計サイト(原典:総務省統計局・国勢調査)

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