名古屋市中区の賃貸物件情報
中区の人口・世帯数・家賃相場・区の特徴をまとめました。現在610件の募集中物件を掲載しています。
110,032人人口（2026-08-01時点）
77,292世帯世帯数
22.1%高齢化率
610件掲載中の物件
7.8万円掲載物件の平均賃料
中区の特徴
名古屋市のほぼ中心に位置し、愛知県庁・名古屋市役所などの行政機能に加え、県内最大の繁華街「栄」を擁する都心区。地下鉄東山線・名城線・鶴舞線や名鉄瀬戸線が集まり、名古屋駅へのアクセスも良好。栄地区には百貨店やオアシス21、久屋大通公園があり、錦・女子大小路は夜の繁華街としても知られる。西部の大須は電気街・古着店・寺社が混在する個性的な商店街。名古屋城も区内にある歴史的名所。オフィス・商業施設が密集する一方、栄・伏見エリアはタワーマンションも多く、金融・商業従事者や利便性重視の単身者、DINKS層に適した都心居住エリア。
中区の賃貸の家賃相場
当サイト掲載物件の実勢平均と、外部相場データを間取り別に比較できます。
名古屋賃貸研究所掲載物件の平均（610件）
| 間取り | 件数 | 平均賃料 |
|---|---|---|
| 1K | 339件 | 6.6万円 |
| 1LDK | 142件 | 9.5万円 |
| ワンルーム | 48件 | 6.7万円 |
| 1DK | 43件 | 7.7万円 |
| 2LDK | 19件 | 15.7万円 |
| 3LDK | 12件 | 13.9万円 |
外部相場データとの比較
| 間取り | 相場賃料 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.74万円 |
| 1K | 6.48万円 |
| 1DK | 7.89万円 |
| 1LDK | 10.62万円 |
| 2K | 7.68万円 |
| 2DK | 9.66万円 |
| 2LDK | 15.69万円 |
| 3LDK | 16.89万円 |
出典：LIFULL HOME'S（駅徒歩10分以内平均・毎週金曜更新）（2026-08-30時点）
中区の人口動態
人口
110,032人（2026-08-01時点）
世帯数
77,292世帯（2026-08-01時点）
人口の推移
2020年国勢調査 93,100人 → 2026年8月 110,032人（約+18.2%、顕著な増加傾向）
高齢化率
22.1%（2020年国勢調査時点）
出典：名古屋市公式統計（世帯数と人口）／地域統計サイト（原典：総務省統計局・国勢調査）／地域統計サイト（原典：総務省統計局・国勢調査）