名古屋市守山区の賃貸物件情報
守山区の人口・世帯数・家賃相場・区の特徴をまとめました。現在77件の募集中物件を掲載しています。
175,769人人口（2026-08-01時点）
78,752世帯世帯数
24.2%高齢化率
77件掲載中の物件
5.5万円掲載物件の平均賃料
守山区の特徴
名古屋市の北東部に位置し、名古屋市内最高峰の東谷山（標高198m）を含む尾張丘陵の台地で、矢田川と庄内川に挟まれた緑豊かな地域。16区のうち唯一、市営地下鉄の駅が存在しない区で、JR中央線「新守山駅」、名鉄瀬戸線、基幹バス「ゆとりーとライン」が主要な交通手段となる。東谷山フルーツパークや志段味古墳群、愛知県森林公園など自然・レジャー施設が充実し、比較的静かな住宅地としてファミリー層に人気。近年は志段味地区を中心に宅地開発も進む。
守山区の賃貸の家賃相場
当サイト掲載物件の実勢平均と、外部相場データを間取り別に比較できます。
名古屋賃貸研究所掲載物件の平均（77件）
| 間取り | 件数 | 平均賃料 |
|---|---|---|
| 1K | 28件 | 4.3万円 |
| 1LDK | 16件 | 6.5万円 |
| ワンルーム | 10件 | 4.8万円 |
| 2LDK | 9件 | 6.8万円 |
| 3LDK | 6件 | 8.3万円 |
| 2DK | 4件 | 4.8万円 |
外部相場データとの比較
| 間取り | 相場賃料 |
|---|---|
| 1K | 4.77万円 |
| 1DK | 5.07万円 |
| 1LDK | 7.18万円 |
| 2DK | 6.29万円 |
| 2LDK | 9.07万円 |
| 3LDK | 14.08万円 |
出典：LIFULL HOME'S（駅徒歩10分以内平均・毎週金曜更新）（2026-08-30時点）
守山区の人口動態
人口
175,769人（2026-08-01時点）
世帯数
78,752世帯（2026-08-01時点）
人口の推移
175,755人（2025年8月）→175,769人（2026年8月）でほぼ横ばい（微増）
高齢化率
24.2%（不明（原資料に集計年月の記載なし））
出典：名古屋市公式統計（世帯数と人口）／名古屋市公式統計／ホームメイト（原典：総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた」）