名古屋市瑞穂区の賃貸物件情報
瑞穂区の人口・世帯数・家賃相場・区の特徴をまとめました。現在97件の募集中物件を掲載しています。
109,979人人口（2026-08-01時点）
54,127世帯世帯数
28%高齢化率
97件掲載中の物件
6.1万円掲載物件の平均賃料
瑞穂区の特徴
名古屋市中南部に位置し、区の中心を南北に山崎川が流れる。この川沿いの桜並木は「日本さくら名所100選」にも選定されている。地下鉄桜通線が区中心部を南北に、地下鉄名城線が南西部を通り、瑞穂区役所駅・瑞穂運動場西駅・瑞穂運動場東駅などが利用できる。名古屋市立大学（滝子キャンパス）をはじめ複数の高校・中学が立地する文教地区で、落ち着いた住宅街として知られる。瑞穂公園陸上競技場などスポーツ施設も充実。繁華街的な要素は少なく夜間も静か。単身の学生・若手社会人から、静かな環境で子育てをしたいファミリー層まで幅広く支持されるエリア。
瑞穂区の賃貸の家賃相場
当サイト掲載物件の実勢平均と、外部相場データを間取り別に比較できます。
名古屋賃貸研究所掲載物件の平均（97件）
| 間取り | 件数 | 平均賃料 |
|---|---|---|
| 1LDK | 33件 | 7.0万円 |
| 1K | 29件 | 5.5万円 |
| ワンルーム | 28件 | 5.6万円 |
| 1DK | 4件 | 3.7万円 |
| 2LDK | 2件 | 10.3万円 |
| 3DK | 1件 | 7万円 |
外部相場データとの比較
| 間取り | 相場賃料 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.54万円 |
| 1K | 5.73万円 |
| 1DK | 6.24万円 |
| 1LDK | 8.28万円 |
| 2K | 5.85万円 |
| 2LDK | 13.09万円 |
| 3LDK | 16.84万円 |
出典：LIFULL HOME'S（駅徒歩10分以内平均・毎週金曜更新）（2026-08-30時点）
瑞穂区の人口動態
人口
109,979人（2026-08-01時点）
世帯数
54,127世帯（2026-08-01時点）
人口の推移
2020年国勢調査 108,332人 → 2026年8月 109,979人（約+1.5%、ほぼ横ばい）
高齢化率
28%（2020年国勢調査時点）
出典：名古屋市公式統計（世帯数と人口）／地域統計サイト（原典：総務省統計局・国勢調査）／地域統計サイト（原典：総務省統計局・国勢調査）