AREA GUIDE

名古屋市南区の賃貸物件情報

南区の人口・世帯数・家賃相場・区の特徴をまとめました。現在126件の募集中物件を掲載しています。

132,144人人口(2026-08-01時点)
66,915世帯世帯数
29.8%高齢化率
126件掲載中の物件
5.9万円掲載物件の平均賃料
CHARACTERISTICS

南区の特徴

名古屋市南部に位置し、国道1号を境に東側は笠寺台地の丘陵地、西側は山崎川・天白川沿いの平坦地で海抜ゼロメートル地帯も広がる。JR東海道本線、名鉄、地下鉄桜通線が通り、笠寺駅・本笠寺駅・大江駅・桜本町駅など複数の駅に利用が分散する。旧東海道沿いには笠寺観音(笠覆寺)や笠寺一里塚などの史跡が残り、「呼続」「大磯」といった歴史ある地名も特徴的。中小企業の町工場と住宅地・商業地が混在する下町的エリアで、家賃を抑えたい単身者や下町の生活感を好むファミリー層、都心アクセスと住宅コストのバランスを重視する層に向く。

出典:Wikipedia「南区」

RENT MARKET

南区の賃貸の家賃相場

当サイト掲載物件の実勢平均と、外部相場データを間取り別に比較できます。

名古屋賃貸研究所掲載物件の平均(126件)

間取り件数平均賃料
1K54件5.1万円
1LDK33件6.5万円
ワンルーム18件4.9万円
2LDK15件8.8万円
2DK4件6.2万円
3LDK2件8.2万円

外部相場データとの比較

間取り相場賃料
1K5.19万円
1DK5.84万円
1LDK6.65万円
2DK6.41万円
2LDK9.76万円
3LDK13.14万円

出典:LIFULL HOME'S(駅徒歩10分以内平均・毎週金曜更新)(2026-08-30時点)

DEMOGRAPHICS

南区の人口動態

人口

132,144人(2026-08-01時点)

世帯数

66,915世帯(2026-08-01時点)

人口の推移

2020年国勢調査 134,631人(2015年比-1.7%)。直近も132,308人(2025年10月)→132,144人(2026年8月)でほぼ横ばい〜微減

高齢化率

29.8%(2024-10-01)

出典:名古屋市公式統計(世帯数と人口)名古屋市公式統計名古屋市 介護・障害情報提供システム(16区中最高水準)

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