名古屋市南区の賃貸物件情報
南区の人口・世帯数・家賃相場・区の特徴をまとめました。現在126件の募集中物件を掲載しています。
132,144人人口(2026-08-01時点)
66,915世帯世帯数
29.8%高齢化率
126件掲載中の物件
5.9万円掲載物件の平均賃料
南区の特徴
名古屋市南部に位置し、国道1号を境に東側は笠寺台地の丘陵地、西側は山崎川・天白川沿いの平坦地で海抜ゼロメートル地帯も広がる。JR東海道本線、名鉄、地下鉄桜通線が通り、笠寺駅・本笠寺駅・大江駅・桜本町駅など複数の駅に利用が分散する。旧東海道沿いには笠寺観音(笠覆寺)や笠寺一里塚などの史跡が残り、「呼続」「大磯」といった歴史ある地名も特徴的。中小企業の町工場と住宅地・商業地が混在する下町的エリアで、家賃を抑えたい単身者や下町の生活感を好むファミリー層、都心アクセスと住宅コストのバランスを重視する層に向く。
南区の賃貸の家賃相場
当サイト掲載物件の実勢平均と、外部相場データを間取り別に比較できます。
名古屋賃貸研究所掲載物件の平均(126件)
| 間取り | 件数 | 平均賃料 |
|---|---|---|
| 1K | 54件 | 5.1万円 |
| 1LDK | 33件 | 6.5万円 |
| ワンルーム | 18件 | 4.9万円 |
| 2LDK | 15件 | 8.8万円 |
| 2DK | 4件 | 6.2万円 |
| 3LDK | 2件 | 8.2万円 |
外部相場データとの比較
| 間取り | 相場賃料 |
|---|---|
| 1K | 5.19万円 |
| 1DK | 5.84万円 |
| 1LDK | 6.65万円 |
| 2DK | 6.41万円 |
| 2LDK | 9.76万円 |
| 3LDK | 13.14万円 |
出典:LIFULL HOME'S(駅徒歩10分以内平均・毎週金曜更新)(2026-08-30時点)
南区の人口動態
人口
132,144人(2026-08-01時点)
世帯数
66,915世帯(2026-08-01時点)
人口の推移
2020年国勢調査 134,631人(2015年比-1.7%)。直近も132,308人(2025年10月)→132,144人(2026年8月)でほぼ横ばい〜微減
高齢化率
29.8%(2024-10-01)