名古屋市北区の賃貸物件情報
北区の人口・世帯数・家賃相場・区の特徴をまとめました。現在178件の募集中物件を掲載しています。
160,399人人口（2026-08-01時点）
81,995世帯世帯数
28.7%高齢化率
178件掲載中の物件
6.8万円掲載物件の平均賃料
北区の特徴
名古屋市北部に位置し、JR中央本線・地下鉄名城線・上飯田線、名鉄瀬戸線・小牧線が乗り入れる交通結節点。大曽根駅周辺は大曽根商店街やSAKUMACHIなど商業施設が集まる区の中心地。かつて工場が多かったが撤退が進み、跡地には大規模な公営住宅や分譲・賃貸マンションが増加。名城公園を中心に公園・緑地が充実し、図書館や病院など生活インフラも整う住宅地。名古屋高速1号楠線や国道19号・41号が南北に走り車のアクセスも良好。ファミリー層・シニア層に加え、大曽根駅周辺では単身者向け賃貸ニーズも一定数見込めるエリア。
北区の賃貸の家賃相場
当サイト掲載物件の実勢平均と、外部相場データを間取り別に比較できます。
名古屋賃貸研究所掲載物件の平均（178件）
| 間取り | 件数 | 平均賃料 |
|---|---|---|
| 1K | 58件 | 5.7万円 |
| 1LDK | 40件 | 7.7万円 |
| 1DK | 39件 | 7.3万円 |
| ワンルーム | 13件 | 5.4万円 |
| 2LDK | 10件 | 6.7万円 |
| 3LDK | 10件 | 8.6万円 |
外部相場データとの比較
| 間取り | 相場賃料 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.70万円 |
| 1K | 5.86万円 |
| 1DK | 7.36万円 |
| 1LDK | 7.78万円 |
| 2K | 5.64万円 |
| 2LDK | 13.44万円 |
| 3LDK | 12.15万円 |
出典：LIFULL HOME'S（駅徒歩10分以内平均・毎週金曜更新）（2026-08-30時点）
北区の人口動態
人口
160,399人（2026-08-01時点）
世帯数
81,995世帯（2026-08-01時点）
人口の推移
2020年国勢調査 162,956人 → 2026年8月 160,399人（約-1.6%、微減傾向）
高齢化率
28.7%（2024-10-01）
出典：名古屋市公式統計（世帯数と人口）／愛知県資料（原典：総務省統計局・国勢調査）／名古屋市 介護・障害情報提供システム