AREA GUIDE

名古屋市千種区の賃貸物件情報

千種区の人口・世帯数・家賃相場・区の特徴をまとめました。現在214件の募集中物件を掲載しています。

173,734人人口(2026-08-01時点)
98,030世帯世帯数
25.3%高齢化率
214件掲載中の物件
9.1万円掲載物件の平均賃料
CHARACTERISTICS

千種区の特徴

名古屋市東部に位置し、東へ行くほど標高が上がる丘陵地形。地下鉄東山線・名城線・桜通線が通り、今池・池下・覚王山・本山・星ヶ丘・自由ヶ丘など駅数が多く交通利便性が高い。名古屋大学や河合塾本部など教育機関が集積し、市内屈指の学生街の性格を持つ。西部の今池は飲食店やライブハウスが集まる若者向け商業エリア、東部の覚王山・星が丘は閑静な高級住宅街兼おしゃれな商業地。東山公園・平和公園など大型公園も多く緑豊か。単身の学生・若手社会人から、落ち着いた住環境を求めるファミリー層まで幅広い層に対応できるエリア。

出典:Wikipedia「千種区」

RENT MARKET

千種区の賃貸の家賃相場

当サイト掲載物件の実勢平均と、外部相場データを間取り別に比較できます。

名古屋賃貸研究所掲載物件の平均(214件)

間取り件数平均賃料
1K75件5.9万円
1LDK36件10.1万円
2LDK31件17.2万円
ワンルーム30件5.8万円
1DK26件8.3万円
3LDK9件17.5万円

外部相場データとの比較

間取り相場賃料
ワンルーム6.43万円
1K6.14万円
1DK7.99万円
1LDK10.66万円
2K6.67万円
2DK9.06万円
3LDK16.70万円

出典:LIFULL HOME'S(駅徒歩10分以内平均・毎週金曜更新)(2026-08-30時点)

DEMOGRAPHICS

千種区の人口動態

人口

173,734人(2026-08-01時点)

世帯数

98,030世帯(2026-08-01時点)

人口の推移

2020年国勢調査 165,245人 → 2026年8月 173,734人(約+5.1%、増加傾向)

高齢化率

25.3%(2024-10-01)

出典:名古屋市公式統計(世帯数と人口)愛知県資料(原典:総務省統計局・国勢調査)名古屋市 介護・障害情報提供システム

千種区で部屋を探す